시, 코블스톤 호텔에 대해 더 높은 금액을 조기에 지불하기로 합의

작성자: Door County Pulse, Peninsula Pulse – 2023년 8월 17일

Egg Harbour Road와 Sturgeon Bay의 12번가 모퉁이에 4층 규모의 62개 객실을 갖춘 호텔을 건설하려는 계획은 지난 2월에 승인된 원래 개발 계약을 수정하기 위해 공동 의회가 화요일에 투표한 후 다시 추진되고 있습니다.

변경 사항은 Cobblestone Hotel 프로젝트에 대한 재정적 인센티브로 120만 달러를 지불하기로 한 시의 합의를 그대로 유지하지만, 입주 허가 발급 후 30일 이내에 해당 금액의 절반을 지불하는 대신 시에서는 810,000달러를 지불하기로 합의했습니다.

나머지 인센티브 $390,000 중 시는 2026년부터 15년간 연간 $26,000를 지급하기로 합의했습니다. 원래 합의에서는 남은 인센티브 $600,000를 12년에 걸쳐 연간 $50,000로 지급하기로 했습니다.

세금 증분 지구(TID) #6의 프로젝트로 인해 발생하는 재산세로 환급되는 재정적 인센티브를 받기 위해 개정된 계약은 이제 Cobblestone Hotels가 1월 1일 현재 최소 평가 가치 621만 달러를 보장하도록 요구합니다. , 2025. 원래 계약에서는 최소 평가 가치를 600만 달러로 설정했습니다.

Cobblestone Hotels의 개발 담당 부사장인 Anna Jakubek은 회사가 재료 및 인건비 비용 증가로 인해 프로젝트 예산이 증가하여 현재 961만 6천 달러로 전년보다 거의 20만 달러 증가했다고 말했습니다.

Jakubek은 Community First Credit Union이 증가된 이자 비용 때문에 Cobblestone Hotels에게 프로젝트에 대한 더 많은 지분을 요구했다고 말했습니다. 그녀는 Cobblestone Hotels가 "자본 격차를 해소하기 위해" 선불 TID 자금의 증가를 요청했다고 말했습니다.

Jakubek은 Cobblestone Hotels가 연말까지 프로젝트를 시작하고 싶어하며 완료하는 데 12~14개월이 걸릴 것이라고 말했습니다.

“우리는 모든 허가와 승인을 받고 은행 대출이 종료될 때까지 건설을 시작하지 않을 것입니다.”라고 그녀는 말했습니다. "모든 것이 닫힐 때까지 우리는 발굴을 시작하지 않을 것입니다."

시 행정관 Josh Van Lieshout은 Cobblestone Hotel이 완공될 때까지 시에서 개발 인센티브를 지급하지 않을 것이기 때문에 계약 수정에 대해 어떤 의구심도 없다고 말했습니다.

개발 계약 수정을 권고한 재정/구매 및 건축 위원회 위원인 3지구 시의회 댄 윌리엄스(Dan Williams)는 이러한 변화가 "시와 개발자 모두에게 좋은 상황"이라고 말했습니다.

위원회 의장을 맡고 있는 1지구 시의회 헬렌 베이컨(Helen Bacon)은 개정된 계약이 건설될 프로젝트에 대해 "실행 가능한 해결책"이라고 말했습니다.

지역사회 개발 이사인 마티 올레니차크(Marty Olejniczak)는 부지와 건물 계획은 여전히 ​​승인을 받아야 하지만 프로젝트의 재정이 진행에 있어 "가장 큰 장애물"이라고 말했습니다.

“필요할 경우 계획된 단위 개발 및 변형에 대한 옵션이 있습니다.”라고 그는 말했습니다. "매립지이기 때문에 건설이 조금 더 미묘한 경향이 있지만 우리는 계획이 효과가 있을 것이라고 확신합니다."

Olejniczak은 이 건물이 현재 허용된 용도로 호텔 구역으로 지정되어 있다고 말했습니다.

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